De druk op de woningmarkt is groot. Koninklijke Metaalunie onderschrijft het belang van meer woningbouw, maar waarschuwt dat dit niet mag leiden tot verdere afname van ruimte op bedrijventerreinen. Deze terreinen zijn cruciaal voor het mkb en de brede welvaart in Nederland. Daarom heeft Metaalunie stevig gereageerd op een advies van de Adviesgroep STOER aan het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).
STOER is ingesteld om via wetgevingsvoorstellen woningbouw te versnellen. Hoewel Metaalunie veel van de voorstellen steunt – en zelfs toepasbaar acht voor GWW en utiliteitsbouw – keert de organisatie zich fel tegen het idee om woningbouw mogelijk te maken pal naast bedrijventerreinen. Dat leidt in de praktijk vaak tot beperkingen voor gevestigde bedrijven, waardoor uitbreiding of wijziging vrijwel onmogelijk wordt.
Toekomst belemmert
“Onze leden zitten niet te wachten op woningbouw die hun toekomst belemmert,” aldus Derk Jan Meijer, beleidssecretaris Bouwen en Ruimtelijke Ontwikkeling van Metaalunie. “Bedrijventerreinen beslaan slechts 2,6 procent van het Nederlandse landoppervlak, maar zijn goed voor 40 procent van het nationaal inkomen, 30 procent van de werkgelegenheid en 60 % van alle R&D in Nederland. Die ruimte moeten we koesteren, niet verder inperken.”
Beter afgestemd beleid
Metaalunie roept op tot beter afgestemd beleid tussen woningbouw en bedrijvigheid. De organisatie juicht het toe als er nieuwe woonwijken in de buurt van bedrijventerreinen komen, mits dit zorgvuldig gebeurt. Woningbouw op de grens van bedrijventerreinen kan leiden tot juridische procedures, klachten over hinder en het belemmeren van ondernemersgroei.
Ook het voorstel van STOER om woningbouwprocedures voorrang te geven boven andere vergunningstrajecten stuit op weerstand. “De vergunningsprocedures voor het bedrijfsleven duren nu al te lang,” stelt Meijer. “Versnelling van woningbouw mag niet tot gevolg hebben dat andere essentiële procedures verder vertragen. Dat is geen oplossing, maar een waterbedeffect.”
Metaalunie blijft zich via de zogeheten Ronde Tafels inzetten voor een versterkend samenspel tussen woningbouw en economische ruimte.